澳新银行集团预测，由于信贷收紧及利率上升的缘故，雪梨及墨尔本的房屋价格将下跌约一成。
澳新银行集团预测，由于信贷收紧及利率上升的缘故，雪梨及墨尔本的房屋价格将下跌约一成。
澳新集团高级经济学家格拉德韦尔（Daniel Gradwell）及马斯特斯（Joanne Masters）表示，本地房屋市场放缓的程度较预期为高，因此大幅调低本地房屋价格前景的预测。
墨尔本《时代报》报道，两人在该集团的六月份房地产市场预测报告中，预料雪梨及墨尔本的地产市场将出现高位回落的情况，由目前高点下跌约 10%，而其他地区则出现较轻微的跌幅。
报告指，信贷收紧是影响房地产价格的一个主要负面因素，而利率上升亦将加剧房屋价格的跌势。
报告说：「我们注意到澳洲自 1980 年以来曾出现六次楼价下跌的情况，跌幅为 2.5% 至 8% 不等，而大部份调整都是由于利率上升而造成。」
自去年年底以来，房地产贷款增长放缓，而分析师亦预料趋势将一直持续下去。
报告指，由于调查银行业操作的皇家调查委员会收紧放贷标準的缘故，未来客户获得房屋贷款将难上加难。
澳新银行估算，若贷款政策变化导致新增贷款规模下降 10-15%，房价将相应下降 5%-10%。
ANZ